Elegante soluzione indipendente su due livelli con giardino e garage – Complesso “Araucaria”, Via Santa Sofia – Catania

All’interno del prestigioso residence Araucaria, in Via Santa Sofia a Catania, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione di 170 mq, disposta su due elevazioni, con giardino privato di 250 mq, garage di 40 mq e posto auto all’interno del complesso.

L’ingresso principale si apre su un piano rialzato composto da un ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna collega il livello inferiore, dove si sviluppa un grande soggiorno con salone e cucina, secondo bagno e zona lavanderia, il tutto con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Il giardino, completamente a livello, è accessibile anche dall’esterno, garantendo indipendenza e praticità. Completano la proprietà un garage di 40 mq di esclusiva pertinenza e un posto auto riservato all'interno del residence.

Caratteristiche principali:
Superficie interna: 170 mq
Giardino privato: 250 mq
Garage: 40 mq + posto auto
2 livelli collegati internamente
2 saloni, 3 camere, cucina, 2 bagni, lavanderia
Ingresso indipendente e accesso diretto al giardino
Contesto riservato e signorile

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy, comfort e un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro città, dalle università e dalle principali arterie viarie.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!